2019年上半年大郑州房地产企业销量排行榜

2019年上半年大郑州房地产企业权益销量排行榜 ↓

2019年上半年大郑州本土房地产企业权益销量排行榜 ↓

2019年郑州房地产市场一季度以来“小阳春”，随后市场行情降温较为明显，整体延续了2018年下半年以来的降温趋势，房企在下行市场中力求稳中扩展，市场份额稳中有升，规模房企竞争进一步深化。

榜单变化：

1、规模增加：1-10位房企累计权益销售金额规模近570亿元，同比2018年上半年471亿元，上涨21%；销售面积同比上涨20%。

2、上榜门槛上涨：1-10位权益金额入榜门槛29.15亿元，同比2018年上半年入榜门槛27.93亿元，房企门槛上涨4%；销售面积入榜门槛上涨2%。

3、本土房企份额缩减：2019年上半年大郑州1-10位中，本土房企累计权益销售规模313.73亿元，同比下滑4%，市场份额同比下滑14%；销售面积233.28万㎡，同比下滑21%，市场份额同比下滑26%。

4、部分企业表现活跃：万科地产2019年上半年实现销售金额84.76亿元，同比上涨137%；销售面积61.13万㎡，同比上涨128%，排名较2018年上半年上涨5位；企业2019年整体发力，上半年不错的业绩得益于合作项目不断增多，为企业提供了动力。

碧桂园2019年上半年实现销售金额84.68亿元，同比上涨86%，排名较2018年上半年上涨1位；销售面积83.72万㎡，同比上涨96%，夺得大郑州销售面积榜“头把交椅”；碧桂园主城区合作、城改项目陆续备案，为碧桂园支撑销售业绩。

正商地产2019年上半年实现销售金额90.28亿元，同比下滑18%，依然稳守“头把交椅”，目前统计在售项目27个，战略布局大郑州，靠规模取胜，销售面积75.34万㎡，同比下滑18%；正商生态城与正商十里香山项目、现已入市，预测下半年将为正商带来增量。

康桥地产2019年上半年实现销售金额70.75亿元，同比上涨46%；销售面积52.73万㎡，同比上涨44%；康桥上半年在土地储备量上持续投入，开发新项目，抢占市场份额。

融创中国2019年上半年实现销售金额56.36亿元，同比上涨95%，排名较2018年上半年上涨4位；得益于融创速度。 

据统计2019年上半年环郑州区域开盘次数约146次，推出体量约32250套，整体开盘去化率约76%，同比下滑约10%，市场整体竞争加剧，为各个企业带来严峻的考验，较多的在售项目支撑会为企业带来较多的市场份额，也为企业持续上榜奠定基础。

2019年下半年，房地产政策面整体仍将保持稳定，房价仍是不能碰的红线，整体来看，短时间内难有变动，对政策放宽不应有过于乐观的预期；各个房企预计下半年会保持较快的推货速度，力争较好的项目去化，尽快完成全年的销售目标，缓和资金压力。

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